MARSANNAY-LA-COTE MAISON T6 130 m² 5 CHAMBRES – 320 000 €
Maison rénovée proche des vignes à Marsannay-la-Côte (Dijon-Sud)

Vous souhaitez poser vos valises : celle maison est particulièrement idéale pour une famille avec enfants. Entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, et vous ravira par son côté pratique. Nombreux rangements avec placards intégrés

Nichée à proximité des célèbres vignes de Marsannay, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison est proche de toutes commodités tant commerciales que communales (école – collège – activités sportives et de loisirs – points médicaux – ..).

Excellente accessibilité : proche des transports en commun et sur l’axe routier Dijon/Beaune, permettant un accès facile à Dijon et ses environs.

Une rénovation récente et des prestations de qualité permettent un confort maximal :

Magnifique intérieur avec beaux espaces de vie fonctionnels et lumineux :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée, grand salon-séjour lumineux avec une décoration soignée, une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un accès au sous-sol.

A l’étage : quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle de bains avec baignoire et WC.

Auxquels s’ajoutent :

Un sous-sol complet comprenant une buanderie – une cave et des dégagements.

Un mode de chauffage moderne : chaudière à gaz à condensation pour un confort thermique optimal.

Le tout sur un terrain intimiste de 366 m² arboré : un espace extérieur intimiste et discret, parfait pour profiter des beaux jours.

Cette maison des années 1960 a su allier le charme de sa conception avec une rénovation contemporaine à proximité des richesses naturelles et culturelles de la Côte de Nuits, tout en restant pratique pour la vie quotidienne.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Coût annuel énergie estimé entre 1550 € et 2130 € (prix moyen indexé sur les années 2021,2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle CHEVALLIER Agent commercial DEVOSNE Immobilier (RSAC N° 981 295 769 Greffe de DIJON) @ (réf. 00233)
Prix de vente avec honoraires : 320000€ dont honoraires à la charge du vendeur (15.000 €)
Voir le barème d’honoraires : fr – barème d’honoraires : devosneimmo.fr/ honoraires-agence